为积极探索绿色金融助力绿色建筑行业高质量发展的实施路径，进一步促进建筑零碳转型，12月5日，“绿色金融支持建筑零碳发展论坛”以线上+线下的方式在中洲大厦华夏银行会议厅举行。论坛旨在汇集多方资源支持零碳建筑，邀请来自国际组织、科研机构、金融机构和实体企业等领域的专家就“推动建筑行业绿色低碳转型”、“发挥绿色金融对建筑零碳发展的保障支撑作用”等话题进行了深入的探讨。

本次论坛由深圳市地方金融监督管理局主办，深圳市住房和建设局、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局担任支持单位，深圳市绿色金融协会承办，华夏银行股份有限公司深圳分行协办，中国基金报提供媒体支持。

市地方金融监督管理局党组成员、副局长王新东出席会议并致辞；华夏银行股份有限公司深圳分行党委委员、副行长彭金运作为东道主代表发表欢迎致辞；深圳市建筑科学研究院股份有限公司党委书记、董事长叶青发表主旨演讲。市地方金融监督管理局、市住房和建设局、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局等监管部门代表，以及来自国际组织、金融机构和实体企业的近50位嘉宾现场参会。另有7万余位线上观众通过中国基金报和深圳市绿色金融协会小鹅通直播平台参与了本次论坛。论坛由深圳市绿色金融协会战略研究部主任孙旭主持。

王新东副局长在致辞中表示，党的二十大提出“加快发展方式绿色转型”，要“完善支持绿色发展的财税、金融、投资、价格政策和标准体系，发展绿色低碳产业，健全资源环境要素市场化配置体系，加快节能降碳先进技术研发和推广应用，倡导绿色消费，推动形成绿色低碳的生产方式和生活方式”。建筑行业的绿色转型更是大势所趋。2019 年全国建筑全过程碳排放总量为 49.97 亿tCO2，占全国碳排放的比重为50.6%，建筑业是碳排放大户。对深圳而言，随着城市建设进程的推进，新建建筑规模继续增长，建筑数量和建设速度仍将居于全国前列，建筑领域的能源消耗与碳排放量也在持续增加。

作为中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区核心引擎城市，深圳市一直高度重视绿色建筑发展，陆续出台《深圳经济特区绿色建筑条例》、《深圳市加快推进现代建筑业高质量发展的若干措施》、《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》、《深圳市绿色建筑高质量发展行动实施方案（2022-2025）》等政策措施，全力打造绿色低碳、工业化、智能化的“深圳建造”新格局。同时，绿色金融对绿色建筑的配套支持也在持续完善，一是颁布实施《深圳经济特区绿色金融条例》，鼓励金融机构创新与绿色建筑相关的绿色信贷及绿色保险产品与服务；二是加快建设绿色融资主体库，实现绿色建筑主体和绿色金融资源的精准对接；三是加快出台绿色金融扶持政策，支持绿色信贷、绿色债券、绿色保险等业务创新化、规模化发展。

王新东副局长指出，绿色建筑市场发展潜力大，将带动绿色建材、绿色消费等上下游市场发展，产业链条长，涉及企业数量多、体量大。未来绿色建筑的进一步发展需要引进市场机制，不同于传统的依靠财政支持和税收优惠的绿色产业推广模式，而是通过制度安排、产品创新、标准制定等方式实现绿色金融与绿色建筑的协同发展。着眼于当下，还需解决绿色建筑认证资质取得时点与项目融资需求时点时间错配、绿色建筑的绿色信贷认定存在国家标准和深圳地标不同、绿色建筑实际竣工结果无法保证等等现实问题。希望与会专家能够分享各地绿色金融和绿色建筑领域的最新做法和经验，就当前绿色金融与绿色建筑协同发展相关问题进行深入探讨和思考，为深圳和全国的建筑低碳化、零碳化发展建言献策。

华夏银行股份有限公司深圳分行党委委员、副行长彭金运在欢迎辞中表示，华夏银行作为低碳时代绿色金融先行者，近年来致力打造“可持续、更美好”服务品牌，与法国开发署、亚洲开发银行、德国复兴信贷银行等境外金融机构深入合作，发行绿色金融债券，专项支持绿色产业，成为联合国支持的“负责任投资原则”组织境内首家商业银行资产管理机构成员。立足国家“十四五”时期战略重点，提出“全力打造绿色金融新特色、绿色贷款占比位居股份制银行前列”发展目标，制定华夏银行绿色低碳发展专项行动方案，探索构建“中国气候友好型银行”，特别支持粤港澳大湾区分行提速发展，推动绿色金融重点突破。

华夏银行深圳分行以“专业、质效、持续”为发展主题，扎实推进绿色银行建设，一是强化顶层设计，推进绿色银行建设方向。二是突出业务重点，发挥绿色建筑的引领作用。三是持续创新求变，推动绿色金融业务加快发展。截至2022年三季度末，分行新投放绿色贷款21亿元，绿色贷款余额115.39亿元，较年初净增10亿元，增速达到10%，远超各项贷款增速；绿色建筑贷款余额90亿元，占比超过75%；绿色贷款占各项贷款比例达到10.31%，高于深圳银行业平均水平，位于同业前列。华夏银行南头支行、分行营业部入选首批“深圳市绿色金融专营机构”，绿色金融服务特色加速形成，“绿色银行”特色化发展初见成效。

深圳市建筑科学研究院党委书记、董事长叶青作了题为《从心开始 点绿成金——双碳目标下深圳建筑零碳发展路径思考与实践》的精彩演讲，从绿色建筑的话题出发，分享了中国实现碳达峰碳中和的挑战和机遇、绿色转型之路的思考，并以深圳建科大楼、未来大厦为例，为大家打开思路，提出了绿色低碳建筑提升人的生活品质、人与自然和谐共生的价值理念。她表示，工业文明极大的破坏了自然界的平衡。根据相关资料显示，最近一两百年里人类以超过自然界两万倍的速度向大气里释放二氧化碳。建设活动消耗了自然界资源的50%。工业革命以来的全球碳排放量（1750—2020年）增长了3645倍，每小时灭绝3个物种，每天75个物种从地球上消失。中国实现碳达峰、碳中和的路径与西方发达国家不同，我国是在城镇化的中期开始做绿色发展转型的，西方发达国家则是在城镇化完成后开始的。中国建筑全过程碳排放占总碳排放量超过51%，实现碳达峰中和的困难问题在于产业结构偏重，亟需绿色转型。

叶青董事长指出，所谓绿色转型之路是一个系统工程，包括目标制定、策略路径、动态评估、绩效反馈等。首先需要思维突破、认知更新，本质是“转念·上道·毅行”。绿色转型也代表着一种绿色生活方式，是在城市这个最大的人工体和自然环境下，围绕着人的和谐发展所建立的一种模式。

叶青董事长强调，需要重新定义建筑，让建筑赋有生命，绿色建筑是城市的“青山”，是从它的策划、规划设计到建造、使用、改造乃至拆除的全生命周期里资源节约，环境保护，减少污染，为人们提供健康、实用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。据联合国卫生组织的研究报告显示，人的一生在建筑内度过的时间是87%。在一栋办公大楼里，如果员工的劳动效率提升，健康保证，也会成为企业的竞争力。深圳建科大楼至今已使用12年，是采用本土、低耗、适宜成本路线打造适合中国人生活方式的新办公综合体。它是能呼吸、会生长、有故事的绿色建筑，也获得了国内外20多个奖项。

叶青董事长表示， 碳达峰经济不封顶，碳中和人民更幸福，本质是价值观的重塑，创造城市建设管理新体系，认同新的生活方式。在绿色生活中，每年少买一件衣服，每周吃一顿素食，每天随手关灯，每周少开一次私家车，每年种一棵树等等绿色生活方式，就会让我们每人减碳0.9-1.1吨，相当于6.5万栋建科大楼的年减排量。中国人的生活方式原本是低碳的，从心出发，从行为改变，回到原来方有未来。点绿成金，追求卓越生命精彩，才是我们推行零碳建筑的本源，也值得我们所有人为此去奋斗和努力。

世界资源研究所（WRI）北京代表处气候与能源项目低碳规划总监蒋小谦围绕”粤港澳大湾区概况、粤港澳大湾区建筑脱碳路径，以及粤港澳大湾区建筑脱碳投资需求“等三个方面为大家作了《粤港澳大湾区建筑脱碳路径与投资需求》的主旨演讲。她的演讲内容为“粤港澳大湾区深度脱碳路径与金融机遇研究”的一部分，“粤港澳大湾区深度脱碳路径与金融机遇研究”是粤港澳大湾区绿色金融联盟2021年下设8个研究议题之一。她表示，粤港澳大湾区目前初步形成了优化的产业结构和能源结构，对发展绿色建筑也做了很好的政策体系建设、工作体系建设等工作。据WRI研究数据显示，目前大湾区能源使用中煤炭占比约34%，非化石能源占比约31%，领先于全国平均水平。但大湾区整体能耗和碳排放强度偏高，仍有较大提升空间。建筑碳排放总量1.26亿吨二氧化碳，公共和商业建筑排放占比较大(58%)，经济越发达，商业建筑排放占比越高，广州、深圳、香港是最大的建筑碳排放来源，其建筑碳排放总量占大湾区的60%，由于没有供暖需求和电气化率高，主要为电力相关的排放。

在谈到粤港澳大湾区的投资机遇时，蒋小谦总监表示，粤港澳大湾区 2060 年实现碳中和的投资需求为12万亿元，到 2060 年粤港澳大湾区建筑领域实现碳中和的投资需求约2万亿元，其中包括四个方面的估计和关键数字：改造既有建筑 1.91万亿元；新建绿色建筑 1028亿元；应用可再生能源 390亿元；超级和近零建筑 61亿元。希望大湾区关注传统高碳行业和短期内难以减排的行业。通过转型金融可以帮助这些行业的低碳转型，推动大湾区碳中和目标的实现。

在实践分享环节，论坛邀请到来自深圳、宁波、杭州、南京的银行及保险机构的业内专家，为大家分享其各自在服务绿色建筑领域中的先进做法和案例。

华夏银行深圳分行公司业务部兼战略客户部总经理肖建介绍了华夏银行深圳分行的重点举措，一是优化考核机制，激发绿金营销内生动力；二是出台专项政策，支持绿色产业项目落地；三是聚焦“行业+客户”，明确重点客群营销开发；四是提升专业能力，持续开展绿色金融培训。截至三季度末，分行绿色建筑贷款增速较年初达到11%，高于各类绿色贷款平均增速。关于绿色金融支持绿色建筑，肖建总经理建议，一是优化财政支持政策。对绿色建筑的部分财政奖励补贴向绿色债券补贴、贷款贴息、风险分担比例、保费补贴等市场融资成本转移，引导更多金融机构支持绿色建筑领域项目；二是强化信息披露机制。鼓励和引导房地产企业利用国际主流ESG评价体系、可持续评估工具等开展绿色建筑可持续发展水平评价，可以吸引更多金融机构、绿色基金等社会资本支持；三是鼓励绿色金融发展。建议通过保险增信、绿色信贷、绿色债券等市场化手段建立绿色建筑长效发展机制，进一步调动房地产企业开发绿色建筑项目的积极性。

中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司机构部绿建项目经理俞挺从政策出台历程、各方融合多赢、协同银行共促、用好政策机遇四个方面为大家分享了绿色建筑保险的创新实践。俞挺经理表示， 目前，绿色建筑评价标准发生了重大调整，闭环管理亟待解决；绿色金融发展面临巨大的社会需求，金融市场开拓亟需“政企”双赢；绿色建筑涉及居住条改善和品质的提升，业主权益亟需得到有效维护。亟需保险机构提供保障各方权益的综合服务方案，加大绿色建筑风险管控，探索建立绿色信贷和保险相结合的保障机制，发挥保险的“兜底”保障功能，有利于防止“口惠而实不至”，确保项目建成交付以后真正成为“名副其实”。截止到目前，宁波保险市场共承保23个绿建运行三星项目，参与的房企共14家。目前有20个项目已出具对节能评估报告的风险评估报告，保险公司组织能评机构与风险控制机构各领域专家共同到场沟通50次以上。

江苏银行股份有限公司绿色金融部副总经理董善宁分享了“绿色金融支持绿色建筑高质量发展的若干思考”，他表示，绿色建筑的发展和绿色建筑的融资目前面临四对矛盾有待解决，一是国家层面，房地产融资收紧与实现“双碳”目标政策驱动并行；二是地方政府层面，土地财政变革与城市更新需求并行；三是房地产企业层面，短期保利润目标与长期转型目标并行；四是金融机构层面，高收益资产需求与金融监管导向并行。既有建筑绿色化改造融资痛点主要有三点：一是业主如何将绿色化改造效益转化为可用于归还贷款或其他融资的现金流；二是金融机构如何评估绿色化改造的节能减排效果，以及相应的合理增量成本；三是金融机构传统的金融产品难以匹配既有建筑绿色化改造融资的特性要求。

兴业银行杭州分行绿色金融部总经理汤瑛女士作了题目为《银政保协同 ，打造绿建“湖州样本”》的实践分享。她梳理了绿色金融支持绿色建筑相关政策，并分析由于政策变更所带来的问题，并分别从政策制度，绿色金融和技术支持角度介绍湖州新政如何破局，并以湖州滨兴房地产开发的滨江半岛春晓房地产开发项目为例，介绍了湖州样本在推进中仍然存在一些发人深思的问题，并在最后提出相应的建议供参考。汤瑛总经理表示，银行在项目竣工验收前发放绿色贷款，而绿色建筑评价标识在竣工验收后获得，两者之间存在的时间差即为时间错配。湖州从政策引领为绿建发展保驾护航、金融助力绿建全生命周期发展、科技赋能打造投融资对接平台等三个方面发力，在政策保障、金融助力、科学赋能等方面做出了很好的探索和尝试，取得了非常好的示范作用。湖州作为全国唯一的绿色建筑和绿色金融协同发展的试点城市，绿色建筑业务最具高效性和合规性，值得借鉴和推广。

圆桌论坛环节，在深圳市绿色金融协会秘书长陈海鸥的主持下，华夏银行深圳分行绿色金融部总经理周雅琼，中国人民财产保险深圳市分公司机构部副总经理丁健，招商局集团财务有限公司深圳分公司总经理李丽群，深圳达实智能股份有限公司董事副总裁吕枫，戴德梁行执行董事、可持续发展服务平台联席主管黄衍维，绿指科技（深圳）有限公司总经理严展等嘉宾深入交流了金融服务绿色建筑发展中的机遇与实践、困难与挑战；探讨了绿色金融服务建筑零碳发展在推动粤港澳大湾区绿色金融的发展与融合过程中发挥的作用；并对建筑净零转型以及绿色建筑的未来发展提出了各自的建议。

华夏银行深圳分行绿色金融部总经理周雅琼表示，绿色建筑对于“双碳”目标达成至关重要，深圳绿色建筑条例的出台对带动建筑产业链上下游的绿色改造起了非常好的促进作用，华夏银行深圳分行非常关注绿色建筑领域的利好政策和带来的业务发展机遇，2021年，明确提出“绿色银行”的发展理念，对于绿色建筑在内的绿色金融客户专门制定了“五个专项”支持政策，重点抓好绿色建筑领域的信贷产品创新抢抓业务机遇，近年来，华夏银行深圳分行累计为绿色建筑领域客户提供了超百亿的信贷资金支持，以实际行动支持深圳绿色建筑的净零转型。对于当前银行服务绿色建筑方面存在的困难和障碍，周雅琼总经理谈到，建议考虑建立绿色建筑及其产业链金融服务对接平台，一方面解决合格绿色建筑相关领域项目来源问题，另一方面，可以帮助平台入库项目对接银行、券商、基金等金融机构，为合格绿色建筑及上下游企业寻找利率低、期限长的资金解决项目融资难的问题。

中国人民财产保险深圳市分公司机构部副总经理丁健表示，人保财险在绿色建筑领域积极探索，绿色建筑保险已经在青岛、宁波、天津、湖州等城市落地，不只为新建绿色建筑提供保险，还对既有建筑节能改造进行保障，2021年在青岛签发了全国首张“减碳保”建筑节能改造保单，通过“承保+减损+赋能+理赔”保险新逻辑，为建筑领域碳减排工作保驾护航，实现绿色保险与建筑节能工作的深度融合，同时通过与银行机构合作，为绿色建筑进行融资增信。丁健副总经理表示，目前保险在支持绿色建筑领域发挥的作用尚未深度挖掘，在政策层面、信贷层面还需进一步深度融合，建立政府+银行+保险的绿色建筑协同创新机制，实现补贴政策前置、银行信贷优惠、保险服务保障的闭环管理链条。

招商局财务公司深圳分公司总经理李丽群表示，招商局集团作为央企“排头兵”，积极践行国家＂双碳＂战略。2022年7月，招商局集团发布《招商局集团碳达峰碳中和行动方案》，确定了集团碳达峰、碳中和十大行动计划。招商蛇口作为十大行动计划中“绿色建筑行动计划”的实践者，积极构筑绿色人居，助力城市低碳发展。招商局财务公司深度参与十大行动计划中的“绿色金融领跑计划”，与招商银行、招商证券等集团内金融机构共同完善绿色金融顶层设计，不断拓展绿色金融业务，助力集团和社会低碳转型，打造具有招商特色、持续领跑行业的绿色金融服务生态圈，助力国家绿色金融体系建设。同时，招商局财务公司秉持“立足集团、服务集团”的基本定位，将绿色金融纳入公司战略规划，从公司治理、制度建设、系统建设、绩效考核、服务宣传等方面构建绿色金融管理保障，明确绿色金融发展目标，搭建绿色金融服务体系，设计绿色金融专属产品，推出绿色金融专属定价政策，提供绿色金融专属服务通道。招商局财务公司通过响应更快速、服务更灵活、成本更节约的绿色金融产品服务，助力成员单位“双碳”行动，为集团实现“双碳”目标贡献金融力量。

深圳达实智能股份有限公司董事副总裁吕枫表示，《深圳经济特区绿色建筑条例》的出台，不仅明确要求大型公建要加装能耗计量装置，要对能耗超标建筑实施节能改造，重点是明确定义了罚则，使绿色建筑和节能服务成为所有业主的刚性需求。在达实智能的服务中多数是新建大楼的项目，以达实大厦为例，建设工程分为土建、装修、机电、智能化等多个专项，绿建和节能专项工程基本上都融合在上述专项工程范围内。比如，能耗监测和计量装置是智能化专项的子系统，中央空调节能系统是机电工程的子系统。金融系统需有针对性的制订政策，才能有效支持绿建和节能项目。吕枫副总裁建议金融机构加大对提高能效以及建筑节能的重视程度。据深圳市统计年鉴及深圳市住建局相关数据，如果原制冷机房可以通过改造让EER（制冷性能系数）从4.0提升至5.4，仅深圳市的大型建筑中央空调系统每年可减少碳排放147.15万t C02。以达实智能投资1123万元的深圳市民中心中央空调节能改造项目为例，每年节约用电300万kwh，减少CO2排放约2500吨。如果不做节能，用太阳能光伏，至少需要建一个2.5兆瓦的电站，投资大体相当，但占地面积至少要3万㎡以上。考虑到我国大型建筑及能源消耗主要分布在寸土寸金的发达城市，达实智能基于物联网技术的节能方案，在帮助建筑实现更双碳战略方面，更具备可行性。

戴德梁行执行董事、可持续发展服务平台联席主管黄衍维先生表示，从深圳经济特区绿色金融条例和绿色建筑条例的相继出台，可以看到绿色政策正引导更多资金投入到低碳建筑领域。在净零转型过程中，建议利用TCFD和GRESB框架作为可持续碳治理中的碳评估体系，帮助企业层面和资产层面做好“碳治理”，实现“碳目标”。同时，为推动粤港澳大湾区绿色金融发展与融合过程中的绿色金融服务建筑零碳发展的进程，需加强三地绿色金融产品服务标准化体系建设，以及各级机构间于绿色金融服务绿色建筑方向上的紧密合作，以促进绿色金融的市场成功经验、零碳方面的高新技术和最佳实践能充分地交流流动，让金融资源真正服务到我们的不动产可持续发展并引导实体经济的低碳转型。

绿指科技（深圳）有限公司总经理严展认为，推动绿色金融服务绿色建筑过程中存在三方面的障碍：一是在绿色信贷统计识别认定层面，对绿色建筑支持存在障碍；二是政策引导与激励有限，是金融机构参与绿色建筑投融资活动积极性不足的原因；三是由于目前绿色建筑采用的是“设计阶段预评价”，而对于金融机构去识别绿色建筑建造环节是否按照设计要求实施，存在较大技术难度。对建筑净零转型以及未来绿色建筑的发展，严展总经理建议，一是加强既有建筑的碳排放监测，建立绿色建筑碳排放数字系统，同时也为金融机构投融资活动提供评价支持；二是推动建筑用能的供给侧改革；三是加快既有建筑节能技术应用。

严展总经理表示，发展绿色建筑是粤港澳大湾区一体化发展的共同聚焦和努力方向。绿色建筑作为大湾区共同目标，绿色金融支持与协作上将会更加聚焦，相信未来在这个领域可以看到推动绿色金融协作扩面普及的案例，以及大湾区绿色金融标准一致性道路上的探索创新。应通过构建粤港澳大湾区绿色建筑项目信息平台实现大湾区绿色建筑项目信息共享，加强大湾区标准的互认，开展金融创新与服务，将金融机构支持建筑零碳发展的相关案例进行宣传，便于进一步推广复制。

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